CENTURY 21 Cabinet Rollin
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maison à vendre 6 pièces - 113,03 m2 PAREMPUYRE - 33

Ref : 8265

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 113.03 m2 - PAREMPUYRE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Parempuyre, Century 21 Cabinet Rollin vous propose, ici et nulle part ailleurs cette charmante maison de plain-pied, un havre de paix idéalement situé pour allier vie tranquille et accès facile aux commodités.

Avec ses 113 m² habitables, cette maison accueillante offre quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un séjour lumineux ouvert sur une belle parcelle agrémentée d'une piscine où se détendre et profiter des beaux jours.

Le garage individuel complète ce bien, assurant sécurité et confort pour votre véhicule. Dotée de double vitrage et d'une pompe à chaleur air/eau, la maison garantit une tranquillité d'esprit.

Située à seulement quelques pas de l'arrêt de bus Carrière de Bos (ligne 76, S58) et proche de la gare de Parempuyre, la mobilité est simplifiée pour rejoindre Bordeaux ou les environs. Les commerces, écoles et services de proximité, tels que Biocoop Emporium et Intermarché, sont accessibles à pied, tout comme les espaces verts environnants pour des moments de loisir en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un cadre de vie idéal.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,6 m2
  • Surface habitable : 113,0 m2
  • Surface terrain : 1 047 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (15,6 m2)
    • Couloir (5,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1460 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)983kWh/m2.ankg CO2/m2.an42 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1010,0 € pour 2021

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