maison à vendre 9 pièces - 263,68 m2 MACAU - 33
Ref : 7949
485 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Macau, à proximité de toutes commodités, Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente cette maison familiale sur une parcelle de 1 497 m².
Vous entrez dans la pièce de vie de plus de 60 m² orientée sud-ouest avec la cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.
Vous trouverez en continuité un grand cellier.
Vous profiterez, en rez-de-chaussée, d'une chambre (avec la possibilité de créer une suite parentale) et un WC.
De l'autre côté, vous accédez à une buanderie et au garage.
A l'étage, un couloir dessert cinq chambres dont une suite parentale avec une salle de bain et un dressing, une salle de jeux de plus de 30 m², une salle d'eau avec WC et un WC.
Cette maison est fonctionnelle et bien entretenue.
Le jardin sans vis-à-vis est piscinable, la terrasse et la cuisine d'été feront le plaisir de toute la famille.
Située en centre-ville mais au calme en seconde ligne, vous accéderez aux écoles et à la gare de Macau en 3 minutes à pieds.
L'intermarché « SUPER » se trouve à 3 minutes en voiture, la zone commerciale du Pian-Médoc à 8 minutes et vous vous rendrez au centre-ville de Bordeaux en 35 minutes.
Vous entrez dans la pièce de vie de plus de 60 m² orientée sud-ouest avec la cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.
Vous trouverez en continuité un grand cellier.
Vous profiterez, en rez-de-chaussée, d'une chambre (avec la possibilité de créer une suite parentale) et un WC.
De l'autre côté, vous accédez à une buanderie et au garage.
A l'étage, un couloir dessert cinq chambres dont une suite parentale avec une salle de bain et un dressing, une salle de jeux de plus de 30 m², une salle d'eau avec WC et un WC.
Cette maison est fonctionnelle et bien entretenue.
Le jardin sans vis-à-vis est piscinable, la terrasse et la cuisine d'été feront le plaisir de toute la famille.
Située en centre-ville mais au calme en seconde ligne, vous accéderez aux écoles et à la gare de Macau en 3 minutes à pieds.
L'intermarché « SUPER » se trouve à 3 minutes en voiture, la zone commerciale du Pian-Médoc à 8 minutes et vous vous rendrez au centre-ville de Bordeaux en 35 minutes.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 305 m2
- Surface habitable : 263,7 m2
- Surface terrain : 1 497 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Séjour (45,8 m2)
- Cuisine (19,0 m2)
- WC (1,5 m2)
- Buanderie (13,5 m2)
- Dégagement (5,9 m2)
- Terrasse (15 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Chambre 3 (14,1 m2)
- Salle d'eau/WC (4,0 m2)
- Chambre 4 (15,1 m2)
- Chambre 5 (18,3 m2)
- Chambre 6 (17,2 m2)
- Salle de bain (7,4 m2)
- Terrasse (40 m2)
- Autre (30 m2)
- Autre (38 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Dégagée
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur granule
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2162 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2000,0 € pour 2021