maison à vendre 9 pièces - 235 m2 LUDON MEDOC - 33
Ref : 7376
650 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Ludon-Médoc : au cœur de la ville, Century 21 Cabinet Rollin vous propose en exclusivité cette belle bâtisse de 1852 sur un terrain arboré de 1 975 m².
Ancien haras, puis lieu de transmission des Francs-Maçons et des Compagnons du tour de France, cette maison en pierre de taille vous offre le charme de l'ancien avec des belles hauteurs sous plafond, des parquets massifs, des carreaux de ciments et des moulures en plâtres.
L'entrée vous mène d'un côté à la suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un dressing.
De l'autre côté, vous accédez à une pièce pouvant servir de chambre ou bureau, au salon et à la cuisine ouverte sur la salle à manger.
Volumes et luminosité sont au rendez-vous !
A l'étage, un beau pallier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux dessert 3 chambres et une salle de bain avec toilettes.
Vous profiterez de 7 boxes et d'un poulailler que vous pourrez aménager selon vos envies.
La piscine et la terrasse en bois d'environ 200 m² feront le plaisir des petits comme des grands.
Aux portes du Médoc, vous serez à 30 minutes de Bordeaux et à 50 minutes de l'océan.
Ancien haras, puis lieu de transmission des Francs-Maçons et des Compagnons du tour de France, cette maison en pierre de taille vous offre le charme de l'ancien avec des belles hauteurs sous plafond, des parquets massifs, des carreaux de ciments et des moulures en plâtres.
L'entrée vous mène d'un côté à la suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un dressing.
De l'autre côté, vous accédez à une pièce pouvant servir de chambre ou bureau, au salon et à la cuisine ouverte sur la salle à manger.
Volumes et luminosité sont au rendez-vous !
A l'étage, un beau pallier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux dessert 3 chambres et une salle de bain avec toilettes.
Vous profiterez de 7 boxes et d'un poulailler que vous pourrez aménager selon vos envies.
La piscine et la terrasse en bois d'environ 200 m² feront le plaisir des petits comme des grands.
Aux portes du Médoc, vous serez à 30 minutes de Bordeaux et à 50 minutes de l'océan.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 318,3 m2
- Surface habitable : 235 m2
- Surface terrain : 1 975 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Entrée (15,4 m2)
- Chambre (20,4 m2)
- Cuisine (29,5 m2)
- Salle d'eau/WC (7,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (24 m2)
- Chambre (12 m2)
- Buanderie (5 m2)
- Hall (5 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (17,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
parking exterieur
Terrasse
Général
- parking exterieur : 4 place(s)
- WC séparés
- façade : Pierre de taille
- Cheminée : 1
- Cheminée, mezzanine, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2006
- Taxe foncière : 3004 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190,0 € et 4370,0 € pour 2021