CENTURY 21 Cabinet Rollin
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maison à vendre 8 pièces - 187,62 m2 BLANQUEFORT - 33

Ref : 8071

580 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 187.62 m2 - BLANQUEFORT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

BLANQUEFORT CENTRE : Notre agence Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente cette belle maison familiale.

Elle se compose d'une entrée qui distribue au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bains et douche, un wc.
Vous serez charmé par la mezzanine donnant sur le séjour, aménagée en bureau , qui vous amènera à 2 chambres et une salle d'eau.

Un studio avec accès indépendant est mitoyen à cette maison.

La pièce de vie avec une double hauteur sous-plafond et une cheminée vous permettra de passer d'agréables moments. Les baies coulissantes s'ouvrent sur le jardin.

Le terrain est arboré et laisse la possibilité d'y créer une piscine.

Vous pourrez garer vos véhicules devant la maison sur un espace pavé.

Vous accéderez aux commerces du centre-ville à pied ainsi qu'au marché du samedi matin.

Vous serez proche des bus et de la ligne C de tramway qui mène à Bordeaux centre et à la gare Saint-Jean.

Bordeaux centre est à 30 minutes et l'Océan à 45 minutes en voiture.

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Vue globale

  • Surface totale : 201,3 m2
  • Surface habitable : 187,6 m2
  • Surface terrain : 840 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (38,2 m2)
    • Salle à manger (12,5 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Salle de bain/Douche (7,6 m2)
    • Chambre 2 (16,8 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Cave (3,8 m2)
    • Studio (13,8 m2)
    • Rangement (9,8 m2)
    • Mezzanine (19,7 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Couloir (1,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Chambre 4 (13,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Brique crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12727kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,14 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 07/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2050,0 € pour 2021

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