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maison à vendre 5 pièces - 163,14 m2 PAREMPUYRE - 33

Ref : 8108

498 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 163.14 m2 - PAREMPUYRE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

PAREMPUYRE : située au calme, à proximité du centre-ville et des écoles, venez découvrir cette maison de caractère type landaise avec de beaux volumes, que vous propose à la vente votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin.

Elle comprend une entrée, un séjour avec un toit cathédrale, une grande cuisine indépendante et aménagée, deux belles chambres, un WC séparé, une salle d'eau récente, une salle de jeux et un espace buanderie.

A l'étage, un palier mezzanine distribue deux belles chambres et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une terrasse couverte.

Le terrain de 889 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement.

Ce bien est idéalement situé à 8 km de la rocade de Bordeaux, à 55 km de l'océan et desservi par les lignes de bus 22 et 76.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 177,5 m2
  • Surface habitable : 163,1 m2
  • Surface terrain : 889 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle de jeux (17,5 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Chambre 4 (16,2 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,9 m2)
    • palier (6,1 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Grenier (14,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1604 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14331kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 08/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1950,0 € pour 2021
Bien proposé par Marie caledec EI, agent commercial (RSAC 902432202)

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