maison à vendre 19 pièces - 333 m2 BLANQUEFORT - 33
Ref : 8118
1 120 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Blanquefort, idéalement situé, Century 21 Cabinet Rollin vous propose de découvrir en exclusivité cet ensemble immobilier composé de deux maisons construites sur un terrain clos d'environ 1400 m².
Cette rareté sur le secteur est idéale pour une grande famille, pour des chambres d'hôtes et gite ou pour y développer une activité professionnelle.
La première maison se compose d'une entrée distribuant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée indépendante et sa buanderie, deux chambres, une salle de bains et un wc.
A l'étage, vous accéderez à une mezzanine ouverte sur le séjour et aménagé en bureau qui distribue deux chambres et une salle d'eau.
Un studio indépendant est mitoyen à cette maison.
La deuxième maison se compose d'une entrée distribuant au rez-de-chaussée un séjour lumineux et sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc.
Afin d'accéder aux étages supérieurs, vous aurez la possibilité d'emprunter un ascenseur.
Au premier étage, vous trouverez un vaste palier, trois chambres, une salle de bains et un wc.
Au dernier étage, vous serez séduit par une pièce très lumineuse avec son balcon ayant une vue imprenable sur la ville.
Chaque maison comporte une terrasse qui vous permettra d'accéder à la piscine idéalement exposée.
Vous pourrez facilement garer jusqu'à 5 véhicules sur le terrassement d'accueil.
Vous accéderez aux commerces du centre-ville à pied ainsi qu'au marché du samedi matin.
Vous serez proche des bus et de la ligne C de tramway qui mène à Bordeaux centre et à la gare Saint-Jean.
Bordeaux centre est à 30 minutes et l'Océan à 45 minutes en voiture.
Cette rareté sur le secteur est idéale pour une grande famille, pour des chambres d'hôtes et gite ou pour y développer une activité professionnelle.
La première maison se compose d'une entrée distribuant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée indépendante et sa buanderie, deux chambres, une salle de bains et un wc.
A l'étage, vous accéderez à une mezzanine ouverte sur le séjour et aménagé en bureau qui distribue deux chambres et une salle d'eau.
Un studio indépendant est mitoyen à cette maison.
La deuxième maison se compose d'une entrée distribuant au rez-de-chaussée un séjour lumineux et sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc.
Afin d'accéder aux étages supérieurs, vous aurez la possibilité d'emprunter un ascenseur.
Au premier étage, vous trouverez un vaste palier, trois chambres, une salle de bains et un wc.
Au dernier étage, vous serez séduit par une pièce très lumineuse avec son balcon ayant une vue imprenable sur la ville.
Chaque maison comporte une terrasse qui vous permettra d'accéder à la piscine idéalement exposée.
Vous pourrez facilement garer jusqu'à 5 véhicules sur le terrassement d'accueil.
Vous accéderez aux commerces du centre-ville à pied ainsi qu'au marché du samedi matin.
Vous serez proche des bus et de la ligne C de tramway qui mène à Bordeaux centre et à la gare Saint-Jean.
Bordeaux centre est à 30 minutes et l'Océan à 45 minutes en voiture.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 374,8 m2
- Surface habitable : 333 m2
- Surface terrain : 1 375 m2
-
Nombre de pièces : 19
- Entrée (6,3 m2)
- Séjour/Salle à manger (50,7 m2)
- Cuisine (12,9 m2)
- Chambre 1 (11,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Couloir (2,7 m2)
- Salle de bain/Douche (7,6 m2)
- Chambre 2 (16,8 m2)
- Buanderie (5,7 m2)
- Dégagement (5,3 m2)
- Cave (4 m2)
- Studio (13,8 m2)
- Rangement (9,8 m2)
- Mezzanine (19,6 m2)
- Chambre 3 (12 m2)
- Couloir (1,7 m2)
- Salle d'eau/WC (6 m2)
- Chambre 4 (13,1 m2)
- Entrée ouverte (10,6 m2)
- Entrée (8,5 m2)
- Séjour (23,8 m2)
- Cuisine (15,8 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- Chambre 1 (14,4 m2)
- Cellier (5,3 m2)
- Atelier (8,7 m2)
- Douche/WC (2,9 m2)
- Local piscine (1,9 m2)
- Bureau (18,1 m2)
- Balcon (3 m2)
- Couloir (3,6 m2)
- Kitchinette (2,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Chambre 3 (12,8 m2)
- Chambre 4 (10,9 m2)
- Atelier (15,4 m2)
- Balcon (3 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
parking exterieur
Jardin
Général
- parking exterieur : 5 place(s)
- Surface sous-sol : 4 m2
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- façade : Brique crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 4500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750,0 € et 3800,0 € pour 2021