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appartement à vendre 3 pièces - 81,61 m2 PAREMPUYRE - 33

Ref : 8123

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 81.61 m2 - PAREMPUYRE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Parempuyre : situé en plein centre-ville, dans une résidence à taille humaine, Century 21 Cabinet Rollin vous présente en exclusivité cet appartement duplex de type 3 de 95 m² en surface utile.

Vous disposez d'une entrée qui dessert d'une part à un WC et d'autre part une pièce de vie spacieuse d'environ 30 m² exposé sud.

La cuisine attenante au séjour est aménagée et équipée au style contemporain.

Un escalier vous conduit sur la mezzanine pouvant servir de bureau et dessert deux chambres mansardées avec placard ainsi qu'une salle de bain.

L'appartement est entièrement rénové avec goût.

Parempuyre est une ville dynamique et bien achalandée.

Vous accédez à la gare de Blanquefort en 9 minutes en voiture, à l'aéroport de « Bordeaux-Mérignac » et au centre-ville de Bordeaux en 26 minutes.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,7 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Salle de bain/WC (5,4 m2)
    • Mezzanine (13,5 m2)
    • Cellier (0,8 m2)
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €
  • Charges de copropriété : 199 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 199,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1060,0 € pour 2021

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