maison à vendre 5 pièces - 106,51 m2 PAREMPUYRE - 33
Ref : 8162
445 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![maison à vendre - 5 pièces - 106.51 m2 - PAREMPUYRE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin, vous propose cette jolie maison lumineuse avec piscine, située dans un quartier résidentiel et calme de PAREMPUYRE.
Le bien comprend une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, pour passer des moments de détente auprès du feu.
De là, vous pourrez également accéder à la terrasse, exposée sud-ouest entièrement carrelée et équipée d'un store banne, pour profiter des longues soirées d'été au bord de la piscine chauffée.
L'espace nuit est accessible par un couloir desservant les trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
A l'étage, vous profiterez d'un bel espace à aménager au gré de vos envies et de vos besoins en chambre ou en bureau, d'un grand dressing, d'un WC et d'un point d'eau.
A l'extérieur, deux cabanons vous permettront de bénéficier de rangements supplémentaires ou d'un atelier. Vous pourrez également stationner deux véhicules sur le terrain.
Cette jolie maison est sobre en énergie, car bénéficie d'un raccordement à un puit pour l'arrosage extérieur. Elle est également équipée de panneaux solaires, d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur pour la piscine.
La commune de PAREMPUYRE est située à seulement 10 km de la rocade de Bordeaux et à 6 km de la gare de Blanquefort, où vous pourrez prendre le Tram C qui relie la gare Saint Jean en 40 min.
Les écoles maternelles et primaires se situent à 650 m et sont accessibles à pied.
Vous retrouverez tous les commerces et les commodités dans le centre-ville de PAREMPUYRE, situé à moins de 2km du bien.
Le bien comprend une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, pour passer des moments de détente auprès du feu.
De là, vous pourrez également accéder à la terrasse, exposée sud-ouest entièrement carrelée et équipée d'un store banne, pour profiter des longues soirées d'été au bord de la piscine chauffée.
L'espace nuit est accessible par un couloir desservant les trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
A l'étage, vous profiterez d'un bel espace à aménager au gré de vos envies et de vos besoins en chambre ou en bureau, d'un grand dressing, d'un WC et d'un point d'eau.
A l'extérieur, deux cabanons vous permettront de bénéficier de rangements supplémentaires ou d'un atelier. Vous pourrez également stationner deux véhicules sur le terrain.
Cette jolie maison est sobre en énergie, car bénéficie d'un raccordement à un puit pour l'arrosage extérieur. Elle est également équipée de panneaux solaires, d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur pour la piscine.
La commune de PAREMPUYRE est située à seulement 10 km de la rocade de Bordeaux et à 6 km de la gare de Blanquefort, où vous pourrez prendre le Tram C qui relie la gare Saint Jean en 40 min.
Les écoles maternelles et primaires se situent à 650 m et sont accessibles à pied.
Vous retrouverez tous les commerces et les commodités dans le centre-ville de PAREMPUYRE, situé à moins de 2km du bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 131,4 m2
- Surface habitable : 106,5 m2
- Surface terrain : 473 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour/Salle à manger/Cuisine (39,1 m2)
- Chambre 1 (9,0 m2)
- Chambre 2 (9,1 m2)
- Chambre 3 (10,2 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- Couloir (3,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dressing (1,8 m2)
- Rangement (2,0 m2)
- Mezzanine (23,2 m2)
- Cabanon (7,2 m2)
- Cabanon (17,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
parking exterieur
Général
- parking exterieur
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Cheminée
- Alarme
- Panneau solaire
- Piscine
- Puit
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1510,0 € pour 2021
Bien proposé par
Marie
caledec
EI, agent commercial (RSAC 902432202)