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maison à vendre 4 pièces - 85 m2 PAREMPUYRE - 33

Ref : 8192

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - PAREMPUYRE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Parempuyre, dans une résidence récente à taille humaine, Century 21 Cabinet Rollin vous présente à la vente cette maison à étage.

L'entrée vous mène, en rez-de-chaussée, à la pièce de vie et sa cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC séparé.

La pièce de vie est exposée Ouest avec vue sur le jardin.

A l'étage, un pallier dessert deux belles chambres et une suite parentale avec la salle d'eau.

Cette maison de 2021 est encore sous garantie décennale, elle est fonctionnelle et bien entretenue.

Vous bénéficiez d'un jardin de 87 m² divisé en deux parties : un jardin de bienvenue et un jardin de vie, et de deux places de parking.

Vous accédez au Leclerc du Pian Médoc en trois minutes en voiture et à la gare de Blanquefort en onze minutes.

Le collège de Parempuyre se situe à sept minutes en voiture et le centre-ville de Bordeaux en trente minutes.

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 87 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Séjour/Cuisine (28,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Cellier (1 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Terrasse couverte (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1079 €
  • Charges de copropriété : 1654 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 1648,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA53kWh/m²/an
13kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/01/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510,0 € pour 2015

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