maison à vendre 4 pièces - 73,24 m2 BLANQUEFORT - 33
375 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'entrée se fait par la véranda, exposée sud, ouverte sur la pièce de vie et la cuisine aménagée et équipée.
Vous profiterez, en rez-de-chaussée, d'un WC séparé.
Au premier étage, un pallier dessert deux chambres et une salle de bain.
Au deuxième étage, vous entrez dans une grande suite parentale avec une salle d'eau et un WC.
Cette maison est fonctionnelle et bien entretenue, vous apprécierez le charme de l'ancien rénové avec la pierre de taille, le parquet massif et les poutres apparentes.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et bien aménagé.
Vous accédez aux écoles en trois minutes en voitures et en sept minutes au collège Dupaty.
Le Grand Frais de Blanquefort se trouve à quatre minutes en voiture et le Leclerc du Pian en sept minutes.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 95,1 m2
- Surface habitable : 73,2 m2
- Surface terrain : 149 m2
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Nombre de pièces : 4
- Véranda (10,6 m2)
- Séjour/Cuisine (19,8 m2)
- WC (2,6 m2)
- palier (4,5 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- palier (0,8 m2)
- Chambre/Douche (11,2 m2)
- Terrasse (27 m2)
- Abris de jardin (5,8 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Pierre de taille
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 832 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2023