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maison à vendre 4 pièces - 121,22 m2 BLANQUEFORT - 33

Ref : 8212

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 121.22 m2 - BLANQUEFORT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Blanquefort, proche du centre-ville, Century 21 Cabinet Rollin Blanquefort, vous propose à la vente cette longère sur une parcelle de plus de 800 m².

Vous entrez dans le salon baigné de lumière. En continuité, vous accèderez à une arrière-cuisine et une salle d'eau avec toilette.

Vient ensuite la cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur la salle à manger.

Un dégagement vous donne accès à une salle d'eau, récente, un toilette indépendant et une buanderie.

Un couloir dessert trois belles chambres.

Cette maison rénovée est fonctionnelle et bien entretenue.

Vous profiterez d'un jardin de belle taille et piscinable.

Un garage et un carport complètent ce bien.

Située au calme et sans vis-à-vis, vous accédez aux écoles du bourg en onze minutes à pied.

Le collège Dupaty et la gare de Blanquefort se trouvent à 5 minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 162,3 m2
  • Surface habitable : 121,2 m2
  • Surface terrain : 871 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23,8 m2)
    • Arrière cuisine (6,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Cuisine (20,0 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle à manger (15,3 m2)
    • Couloir (7,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Abris de jardin (2,4 m2)
    • Abris voiture (17 m2)
    • Garage (21,6 m2)
    • Terrasse (18 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1876kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1900,0 € pour 2023

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