maison à vendre 6 pièces - 161,30 m2 LE PIAN MEDOC - 33
Ref : 8225
510 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
LE PIAN MEDOC : Votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente cette maison familiale d'environ 161 m² habitables sur une parcelle de 1645 m².
L'entrée vous mènera à un séjour de plus de 40 m² avec sa cheminée. En continuité, vous accéderez à une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'à un cellier et une arrière cuisine comportant un espace buanderie.
De l'autre coté de l'entrée, vous trouverez un espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau avec wc.
Vous pourrez stationner vos véhicules sur la parcelle ou dans le double garage d'environ 29 m².
Vous profiterez aux beaux jours d'un beau jardin cloturé et d'une terrasse avec store ban.
Ce bien se situe à 10 minutes en voiture du centre-ville du Taillan Médoc et à 4 minutes du nouveau collège du Pian Médoc.
Vous accédez au Tram C et D en 10 minutes en voiture et en 30 minutes en voiture aux premières plages.
L'entrée vous mènera à un séjour de plus de 40 m² avec sa cheminée. En continuité, vous accéderez à une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'à un cellier et une arrière cuisine comportant un espace buanderie.
De l'autre coté de l'entrée, vous trouverez un espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau avec wc.
Vous pourrez stationner vos véhicules sur la parcelle ou dans le double garage d'environ 29 m².
Vous profiterez aux beaux jours d'un beau jardin cloturé et d'une terrasse avec store ban.
Ce bien se situe à 10 minutes en voiture du centre-ville du Taillan Médoc et à 4 minutes du nouveau collège du Pian Médoc.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 216,6 m2
- Surface habitable : 161,3 m2
- Surface terrain : 1 645 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,1 m2)
- Séjour (43,3 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Rangement (4,7 m2)
- Dégagement (9,1 m2)
- Placard (2,4 m2)
- Cellier/Arrière cuisine (14,5 m2)
- Garage (29 m2)
- Atelier (18,1 m2)
- Abris (8,1 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Général
- garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Crépi
- Cheminée, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1467 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1830,0 € pour 2021