maison à vendre 4 pièces - 172 m2 BLANQUEFORT - 33
625 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie spacieuse et conviviale.
La cuisine ouverte aménagée et équipée s'intègre parfaitement au séjour créant ainsi un espace de vie harmonieux.
En prolongement, une véranda vous permettra d'accéder à la terrasse.
Vous aurez accès également à une chambre, un wc et une salle d'eau avec un autre WC. De nombreux placards sont à votre disposition.
À l'étage, vous trouverez une autre chambre avec une salle d'eau et un wc. Une vaste pièce palière de 30 m² utilisée en bureau vous permettra d'aménager une autre chambre.
Vous pourrez stationner vos véhicules dans un double garage ou sur la parcelle.
Vous profiterez d'un extérieur sans vis à vis avec une terrasse et une piscine qui vous permettra de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin complète cet ensemble, offrant un cadre verdoyant et paisible.
Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans un quartier calme de Blanquefort, avec tous les avantages d'une maison confortable et bien entretenue. La maison comporte également une aspiration centralisée.
Vous accèderez aux commerces et à l'arrêt du tram C Frankton en 5 minutes en voiture.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 212,9 m2
- Surface habitable : 172 m2
- Surface terrain : 1 277 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour/Salle à manger (42,8 m2)
- Cuisine (13,2 m2)
- Chambre 1 (12,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Couloir (2,9 m2)
- Dégagement (7,8 m2)
- Salle d'eau (10,5 m2)
- palier (7,1 m2)
- Pièce (29,4 m2)
- Chambre 2 (14,8 m2)
- Salle d'eau/WC (5,4 m2)
- Véranda (25,0 m2)
- Garage (40,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Jardin
Général
- garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2005
- Taxe foncière : 2000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/06/2023