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maison à vendre 4 pièces - 102,65 m2 PAREMPUYRE - 33

Ref : 8304

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 102.65 m2 - PAREMPUYRE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Parempuyre, dans un secteur calme et recherché, Century 21 vous propose à la vente, ici et nulle part ailleurs, cette maison de 2019 sur une parcelle de 734 m².

L'entrée vous mène dans la pièce de vie lumineuse, de belle taille avec la cuisine ouverte puis au cellier, au garage et à un toilette.

L'étage distribue trois chambres, une salle de bain mixte et un toilette.

La maison, sous garantie décennale, est bien isolée, fonctionnelle et bien entretenue.

Le jardin, piscinable, est au calme et sans vis-à-vis.

Vous accédez au groupe scolaire Madeleine BRES en deux minutes à pied et au collège de Parempuyre en sept minutes en vélo.

Le Leclerc du Pian Médoc se situe à cinq minutes en voiture.

L'arrêt de bus qui vous amène à la gare de Blanquefort est accessible à deux minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 116,5 m2
  • Surface habitable : 102,7 m2
  • Surface terrain : 734 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Cuisine (53,8 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (14,0 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air-eau electricité
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1430 €
  • Charges de copropriété : 200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)511kWh/m2.ankg CO2/m2.an22 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 27/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,0 € et 570,0 € pour 2021

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